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Marseille (13004)

3 pièces - 62,73 m²

T3 Loué – Investissement Locatif Clé en Main

130 000 €
Ref : 3318
A propos de ce bien
Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme de seulement 7 lots, ce T3 de 63 m² + 8m² de terrasse est une opportunité dans le secteur des Chartreux, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.
Traversant et lumineux, l’appartement est en excellent état général, parfaitement entretenu par une famille locataire fiable, en place depuis plusieurs années sans aucun incident de paiement.
Le bien est déjà géré par une agence, assurant une gestion simple et professionnelle. Vous n’avez rien à faire, si ce n’est percevoir vos loyers dès l’acquisition.
Très bon rendement locatif, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un bien rentable et sans souci.
Possibilité d’acquérir un autre appartement loué situé boulevard Terray (St-Just), T4 avec vue dégagée.
Investissement locatif.
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Nombre de lots : 7

Charges annuelles : 2060 €

Pas de procédure en cours


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 62,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 1950
Financier
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 2 060 €
Taxe foncière annuelle 787 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 2 060 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0494740616
Adresse
4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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