Le Castellet (83330)

5 pièces - 200 m²

MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGES

1 230 000 €

Ref : 021

A propos de ce bien

À proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d’architecte développant au total 288 m², nichée au cœur de la campagne varoise, dans un environnement privilégié au calme absolu.

Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et élégance.

Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et les prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing et un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc. En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré pouvant générer des revenus locatifs et un garage de 40 m².

Les espaces extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse avec vue dégagée sur le village de la Cadière-d'azur, un jardin paysager, un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année (possibilité de créer une piscine avec permis accordé).

Cette maison bénéficie d'une situation idéale : ✔ À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances) ✔ À 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille ✔ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83330

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 288 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2023

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 230 000 €

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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