Bandol (83150)

6 pièces - 185 m²

Bandol Villa d'architecte avec piscine

1 252 000 €

Ref : 384 ER

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Bandol, à seulement 3 kilomètres du littoral et du port, découvrez cette élégante villa d’architecte de 185 m², édifiée en 2004 au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m².

Bénéficiant d’une position dominante et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, cette propriété séduit par son architecture provençale contemporaine, parfaitement intégrée à son cadre naturel.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre généreusement sur une grande terrasse exposée sud/sud-ouest, véritable prolongement des espaces intérieurs.

De plain-pied, la suite parentale offre un confort privilégié avec sa chambre lumineuse donnant sur la terrasse, son dressing et sa salle d’eau privative avec toilettes.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres destinées à recevoir famille et amis, partageant une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

En rez-de-jardin, un vaste atelier de 40 m² bénéficiant d’une large baie vitrée ouvre sur l’une des restanques du jardin. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant, salle de loisirs ou espace professionnel. Un bureau, une buanderie et un double garage complètent ce niveau.

À l’extérieur, le terrain aménagé en restanques de pierres sèches confère à la propriété un caractère authentique et un charme typiquement provençal. L’espace piscine, parfaitement intégré au paysage, dispose d'une large plage pour les moments de détente ainsi que d’un agréable pool-house avec cuisine d’été, niché à l’ombre des chênes.

Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : la proximité immédiate de Bandol, de son port, de ses commerces et de ses plages, tout en offrant un cadre de vie privilégié à l’abri des regards.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

surface terrain 5 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 185,26 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

Composition

Etage -1

garage m²

buanderie m²

bureau m²

Atelier 40 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

cuisine 12.61 m²

suite 30 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 17 m²

Financier

Prix de vente 1 252 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 600 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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