Exclusivité

Marseille (13012)

5 pièces - 134 m²

Maison d’architecte familiale avec piscine – Marseille 12ᵉ – Les Trois-Lucs

749 000 €

Ref : 432

A propos de ce bien

En exclusivité ! Dans un environnement résidentiel très recherché du 12ᵉ arrondissement, sur les hauteurs dela Valentine, au cœur du quartier prisé des Trois-Lucs, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée au fond d’une impasse, offrant calme absolu et position dominante. Construite en 1993 sur un terrain d’environ 800 m², cette maison développe 134 m² habitables et séduit immédiatement par ses très beaux volumes et sa luminosité, grâce à une exposition plein sud. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et accès terrasse. Un double garage, une cave et un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de créer un logement indépendant, un studio ou une dépendance d'environ 30m². À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une grande piscine de 9 x 4,5 mètres, à l’abri des regards, ainsi que d'un bel espace vert. Le terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel, dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Marseille. À découvrir sans tarder.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13012

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1993

Financier

Prix de vente 749 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 690 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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