Marseille (13009)

4 pièces - 72,51 m²

Superbe T3/4 de 72 m² – Dernier étage avec vue exceptionnelle sur le Vélodrome

200 000 €

Ref : 459

A propos de ce bien

Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence calme, soigneusement entretenue et occupé par plusieurs cabinets médicaux, cet appartement T3/4 de 72 m² bénéficie d’une situation privilégiée. Au pied du Stade Vélodrome, l’appartement profite d'une vue absolument unique sur Notre-Dame-de-la-Garde et le stade offrant un panorama rare sur le secteur.

La triple exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’absence de voisin au-dessus garantit une tranquillité très appréciable. L’appartement est déjà équipé d’une porte blindée, d’huisseries en double vitrage et d’une climatisation.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de l’adapter à vos goûts, d’autant que sa configuration offre la possibilité de le transformer facilement en véritable T4.

La résidence dispose d’un parking sécurisé par une barrière, avec un stationnement libre réservé aux occupants. Une cave privative vient compléter ce bien.

L’emplacement est particulièrement pratique, à deux pas du métro Dromel et dans un secteur en plein essor, dynamisé par l’arrivée du nouveau tramway.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, perspectives et qualité de vie. A visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13009

Surface loi Carrez (m²) 67,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1960

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 186 980 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 35

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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