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Marseille (13009)

3 pièces - 59,15 m²

TYPE 3 60 m² AVEC TERRASSE - GARAGE - EN DERNIER ETAGE - VALLON DE TOULOUSE / CABOT 13009

294 000 €
Ref : 412
A propos de ce bien

VOTRE AGENCE PALM IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 d'environ 60m² ( 59,15 LC ) situé au dernier étage d’une copropriété de 2023, cet appartement de type 3 bénéficie d’un emplacement recherché, entre le village du Cabot et le Vallon de Toulouse, à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en conservant un environnement agréable et résidentiel. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse d'environ 20m² exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Garage en sous-sol compris dans le prix. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, constitue un atout majeur pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien récent, en dernier étage, alliant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Charges annuelles : 1575,84 € ( incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude,l'eau froide...) Informations sur lers risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 13009
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Détails
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2023
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Charges 131 €
Taxe foncière annuelle 1 112 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 576 €
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0494740616
Adresse
4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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