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La Seyne-sur-Mer (83500)
3 pièces - 56 m²

La Seyne Port - Investissement Locatif Appartement T3

157 500 €
Ref : 495
A propos de ce bien

La Seyne-sur-Mer – À seulement 200 mètres du port, T3 avec terrasse, parking et locataire en place

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010, cet appartement T3 de 56 m² constitue une belle opportunité d'investissement.

En bon état général, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué 780 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, garantissant une rentabilité immédiate.

À proximité immédiate du port, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit les atouts recherchés pour un investissement locatif de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83500
Surface loi Carrez (m²) 56,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2010
Composition
Etage 2
salon/sejour 24.65 m²

salle de bain 2.67 m²

chambre 11.58 m²

chambre 9.40 m²

entrée 6.97 m²

WC 1.07 m²

balcon 7.45 m²

Financier
Prix de vente 157 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 447 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 42-209
nombre de lots 258
Quote Part annuelle des charges 1 330 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0494740616
E-mail gestion@palm-immo.com
Adresse
4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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