Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette maison individuelle et atypique est située en centre-village. Elle développe plus de 340 m² au total, dont environ 170 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 1 200 m². Un lieu plein de charme et de potentiel, à la croisée entre authenticité, projet familial ou investissement patrimonial.

La bâtisse est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants. 

En rez-de-chaussée, un premier appartement T2 de plus de 80 m² offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à insert, une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier, ainsi qu’un accès direct à une grande terrasse partiellement couverte donnant sur le jardin. Ce niveau bénéficie de la climatisation réversible et de menuiseries à double vitrage.

À l’étage, un second logement T3 d’environ 87 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée à insert, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le salon donne accès à un balcon.

Un vaste garage de 80 m² ainsi que des combles de même superficie complètent l’ensemble, avec la possibilité d’aménager un troisième logement. La parcelle est piscinable et constructible.

Chargée d’histoire, cette propriété conserve des éléments anciens comme un lavoir et un pressoir. Elle s’adapte aussi bien à un regroupement familial qu’à un projet locatif, ou à une transformation en une grande maison unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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