Exclusivité

Six-Fours-les-Plages (83140)

2 pièces - 31 m²

Les Lônes, T2 vue mer, à 200m de la plage Bonnegrâce

235 000 €

Ref : 3252

A propos de ce bien

En exclusivité, rare à la vente, superbe appartement T2 de 31 m² entièrement rénové au 2ème et dernier étage situé dans le quartier recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages. À seulement 200 mètres à pied de la plage et à deux pas du port de Sanary, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer, commerces et animation locale.

Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’une rénovation de qualité. Il est vendu entièrement meublé avec goût, prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir.

Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plage, port, restaurants, commerces, marché… Un véritable atout pour un usage en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière à fort potentiel.

Il ne dispose pas de place de stationnement privative, mais le quartier offre des possibilités de stationnement à proximité, et surtout, un mode de vie où la voiture devient optionnelle.

Un bien rare, au cœur d’un secteur très prisé, qui allie confort, praticité et rentabilité. À visiter sans tarder.

Nombre de lots : 12

Charges annuelles : 458€

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Vue MER

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud

Année de construction 1960

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 458 €

Taxe foncière annuelle 742 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 74 06 16

E-mail transaction@gm-immo.com

Adresse

4 Place de la Tour, 83110 Sanary-sur-Mer

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