Nouveauté

Toulon (83200)

4 pièces - 124 m²

Toulon Bas-FAron Appartement T4 avec terrasse et vue rade

720 000 €

Ref : 522

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Toulon, dans le quartier recherché du Bas-Faron, au-dessus de l’hôpital Sainte-Anne, cet appartement T4 de 124 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence fermée et sécurisée, discrètement implantée au fond d’une impasse. Un environnement résidentiel particulièrement paisible, offrant calme et intimité tout en restant à proximité des commodités.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et bénéficient d’une belle relation avec la vaste terrasse. Le séjour est prolongé par une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC indépendants. Un vaste dégagement agrémenté de nombreux placards intégrés ainsi que deux pièces de rangement offrent des capacités de stockage particulièrement appréciables et contribuent au confort général de l’appartement.

La terrasse de 50 m², exposée plein sud, constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre une vue dégagée sur Toulon et sa rade, sans aucun vis-à-vis, et permet de profiter pleinement de la lumière et du panorama dans un cadre préservé.

Un double garage, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la résidence complètent cet ensemble.

Parfaitement entretenu et en bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux particuliers. Il réunit des qualités devenues rares sur le secteur : des volumes généreux, une belle luminosité, un environnement calme et sécurisé, une vaste terrasse plein sud et une vue remarquable sur la rade de Toulon.

Un appartement de qualité, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Toulon.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83200

Surface loi Carrez (m²) 123,64 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1974

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 684 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 164 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 44

nombre de lots 47

Quote Part annuelle des charges 1 964 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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