Six-Fours-les-Plages (83140)

4 pièces - 95 m²

À 300 m des plages et à seulement 800 m du port de Sanary

799 000 €

Ref : 525

A propos de ce bien

Aux Lônes, à proximité immédiate des plages et de Sanary-sur-Mer, découvrez ce spacieux rez-de-jardin de 96 m² habitables, au sein d’une résidence récente construite en 2021.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son agréable ouverture sur l’extérieur.

L’entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour ouvrant largement sur les terrasses, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre un espace convivial et résolument tourné vers l’extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire.

Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de ce bien. Plusieurs terrasses, au calme, permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en famille, un moment de détente ou un dîner entre amis. Alimentées en eau et en électricité, elles offrent également la possibilité d’aménager différents espaces selon les envies et l’orientation du soleil.

Les prestations, conformes aux standards d’une construction récente, comprennent notamment la climatisation réversible, la VMC, la fibre optique et l’accessibilité PMR.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone.

Enfin, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi que de deux caves, apportant un confort et des capacités de rangement particulièrement appréciables.

Un bien rare aux Lônes, réunissant emplacement, luminosité, extérieur et confort contemporain, à quelques minutes à pied des plages et du port de Sanary.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83140

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2021

Quartier Les Lones

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Charges 204,67 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 29

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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