Six-Fours-les-Plages (83140)

3 pièces - 85 m²

Appartement T3 dernier étage 85m² avec garage

549 000 €

Ref : 448

A propos de ce bien

PALM’IMMO propose à la vente un superbe appartement T3 de 85 m² habitables, situé au dernier étage.

Idéalement situé dans le secteur des Lônes, à Six-Fours-les-Plages, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer et à 3 minutes à pied de la plage.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété soignée, avec espaces verts et stationnement aisé, l’appartement a été entièrement refait à neuf et bénéficie d’un agencement optimal, sans aucune perte d’espace.

Il se compose d’un double séjour lumineux de près de 40 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 14 m². Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte traversante, prolongée par une loggia de 6 m², idéale pour un cellier ou une buanderie.

La partie nuit comprend deux belles chambres avec placards, d’environ 12,5 m² chacune. Salle d'eau avec douche italienne et WC individuel.

Ce bien est vendu avec une cave de 4 m² ainsi qu’un garage de 17 m².

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83140

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Composition

Etage 2

cuisine 8.67 m²

salon/sejour 37.68 m²

WC 1.06 m²

salle d'eau 4.06 m²

chambre 12.14 m²

chambre 12.68 m²

Loggia 5.57 m²

terrasse 14.23 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 49

nombre de lots 133

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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