Coup de coeur

Six-Fours-les-Plages (83140)

3 pièces - 63,12 m²

T3 - 63 m² LC - COEUR SIX-FOURS - DOUBLE-BOX - TERRASSE

399 000 €

Ref : 445

A propos de ce bien

Votre agence Palm immo vous propose en exclusivité ce bien situé au cœur de Six-Fours-les-Plages, cet appartement de type 3 de 63,12m² LC offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports, des services médicaux ainsi que des marchés locaux qui font le charme de la ville.

Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bien situé au troisième étage se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée.

L’appartement se compose de deux chambres, d’une pièce à vivre regroupant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement intérieur.

À l’extérieur, une terrasse d'environ 15 m² exposée S/O vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Enfin, un double-garage en enfilade vient parfaire ce bien, apportant un réel atout en matière de stationnement et de stockage.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, à la fois central et paisible, où tout est accessible à pied.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il s’agit d’une opportunité rare, notamment grâce à sa terrasse offrant une superficie équivalente à celle de l’appartement.

Les charges annuelles s’élèvent environ à 1160 €

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83140

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2023

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 110

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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