Nouveauté

Six-Fours-les-Plages (83140)

3 pièces - 57,20 m²

T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 57M² - GARAGE - SIX FOURS CENTRE

490 000 €

Ref : 446

A propos de ce bien

Dans une résidence moderne datant de 2013, entièrement sécurisée et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d’environ 57 m², situé au dernier étage. Vous profiterez d’un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue dégagée particulièrement appréciable.

Ce bien séduit avant tout par ses nombreux atouts. Il dispose d’une exceptionnelle terrasse de 57 m², parfaite pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Le séjour, lumineux et climatisé, offre un espace de vie confortable et agréable au quotidien. L’appartement comprend également deux chambres. La résidence, récente et bien entretenue, garantit confort et sérénité, tandis qu’un garage fermé de 20 m² vient compléter ce bien.

Situé à Six-Fours-les-Plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous serez à seulement quelques minutes des plages de Bonnegrâce et des Lônes. Le charmant port du Brusc se trouve à une dizaine de minutes, point de départ pour rejoindre l’île des Embiez. Le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires ainsi que les infrastructures sportives sont rapidement accessibles. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Janas et des sentiers du Cap Sicié.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il s’agit d’une opportunité rare, notamment grâce à sa terrasse offrant une superficie équivalente à celle de l’appartement.

Les charges annuelles s’élèvent environ à 1100 €,

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83140

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2011

Quartier Centre ville

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.97 m²

salon/sejour 21.45 m²

WC 2.28 m²

salle de bain 4.41 m²

chambre 11.59 m²

chambre 10.12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Charges 91 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 212

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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