Nouveauté

Sanary-sur-Mer (83110)

4 pièces - 82,40 m²

Hyper-centre au calme – Appartement Type 3/4 de 83 m² LC avec terrasse, cave et possibilité de garage

535 000 €

Ref : 403

A propos de ce bien

Votre agence PALM’ IMMO vous propose cet appartement idéalement situé au calme et au cœur de Sanary-sur-Mer, à moins de 400 mètres du port et à 3 minutes à pied des commerces. Découvrez ce superbe appartement type 4 transformé en type 3 (possibilité de recréer une troisième chambre), d’une superficie de 83 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations actuelles et soignées. Bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une terrasse de 14 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux belles chambres de 14,5 m² et 12,7 m², confortables et dotées de rangements. Vous disposerez également d’un cellier ainsi que d’une seconde loggia de 14 m², offrant de précieux espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaire. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE FERME EN SUS DU PRIX, Situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, ce bien allie le charme de l’hyper-centre à un confort de vie moderne. Un véritable atout en centre-ville,un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Charges annuelles : 954 €

Informations sur lers risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83110

Surface loi Carrez (m²) 82,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Quartier Centre, Port

Composition

Rez de chaussée

entrée 4 m²

salon/sejour 33.4 m²

Couloir 3.6 m²

chambre 14.50 m²

chambre 12.70 m²

salle d'eau 5.9 m²

cuisine 7.3 m²

véranda 14.45 m²

terrasse 13.55 m²

loggia cuisine 7.4 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Charges 79,55 €

Taxe foncière annuelle 1 714 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 954 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0494740616

E-mail gestion@palm-immo.com

Adresse

4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.