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Sanary-sur-Mer (83110)

3 pièces - 44 m²

À VENDRE – BIEN RARE AU CŒUR DES RUES PIÉTONNES DE SANARY

350 000 €
Ref : 3289
A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre de Sanary-sur-Mer, au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme, à deux pas du port et des commerces.
Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, il se compose actuellement de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d’eau privée et de sa terrasse avec vue mer. Parfaitement aménagé pour la location saisonnière, ce bien offre un excellent rendement locatif immédiat.
La grande terrasse permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen dans une ambiance paisible et ensoleillée.
Possibilité de réunir facilement les deux chambres pour retransformer l’ensemble en un appartement T3, avec peu de travaux.
Les + :
- Emplacement central et piéton
- Vue mer
- Calme absolu et très lumineux
- Rénovation récente – État impeccable
- Fort potentiel locatif ou résidence secondaire
Un bien rare à Sanary, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots : 5

Charges annuelles : 283 €

Pas de procédure en cours


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue MER
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 6 et 7
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0494740616
Adresse
4 place de la Tour 83110 Sanary-sur-Mer

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