EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE A VENDRE - HYERES - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
Dans une RUE COMMERCANTE très fréquentée d'un QUARTIER DYNAMIQUE (fort passage piétons et visibilité optimale), nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce FONDS DE COMMERCE idéalement situé à proximité des TRANSPORTS et PARKINGS.
EN BON ETAT, il se déploie sur 3 NIVEAUX offrant un excellent potentiel d’exploitation : (surface loi carrez : 40,55m², surface au sol hors cave : 42,40 m²)
- Au rez de chaussée sur rue : vitrine, porte et premier espace de 17,7m²
- Au premier étage avec accès par escalier : 2 pièces de 10,57m² et 10,65m² dont une donnant avec fenêtre sur rue plus un WC de 1,63m²,
- Au sous-sol de la copropriété : une cave de 19,5m².
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement. Les activités bruyantes et malodorantes sont interdites. Clientèle régulière et de passage bien établie - Local immédiatement exploitable
Bail commercial - Montant du loyer : 1070€ HT - 1100€ TTC - échéance prévue le 28 février 2027.
Equipement à négocier - personnel également. - Chiffre d'affaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
accessible par la copropriété
vitrine -porte sur rue
Fenêtre vue sur rue
aveugle
2023 / 74 347 €
2024 / 60 638 €
2023 / 880 €
2024 / 507 €
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